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Skill 资源库
AI Skill 资源库
把 Skill 的源码、资源快照、README、包体和安装信号放进一个可搜索、可筛选的公开目录。
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snda-agreement
起草一份三方从属、不干扰和归属协议（SNDA）用于商业地产。当贷款人要求租赁从属、租户需要止赎保护，或各方在新融资、再融资或租赁优先权争议中协商不干扰条款时使用。
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ss4-ein-application
根据成立文件中的实体详细信息起草IRS表格SS-4（EIN申请）。在成立新的商业实体、申请联邦税号或为公司、有限责任公司、合伙企业或独资企业准备EIN申请时使用。
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state-qualification
起草一份授权证书申请，以使外国公司在目标美国州获得资格。当公司需要外国资格认证、授权证书、跨州扩张合规性或州外企业注册时使用。
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stock-purchase-agreement
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stay-relief-motion
起草一份根据11 U.S.C. § 362(d)解除自动中止令的动议。涵盖§ 362(d)(1)原因/充分保护，(d)(2)无权益/非必要，以及(d)(3)单一资产不动产的理由。当债权人需要解除自动中止以便对破产中的债务人进行止赎、收回抵押品或继续州法院诉讼时使用。
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stock-option-grant
起草公司股权激励计划下的ISO或NQSO股票期权授予协议。涵盖归属、行使机制、终止、税务（IRC §422/§409A）、证券合规以及控制权变更条款。在起草期权授予、股权补偿协议或股票期权奖励信时使用。
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subcontractor-agreement
起草可执行的美国分包商协议，管理建筑和服务项目中的总承包商与分包商之间的关系。涵盖工作范围、付款和保留金、保险和担保、赔偿、进度遵守、终止以及争议解决，并符合特定州的规定。在起草分包合同、分包商协议、建筑服务协议或承包商参与文件时使用。
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side-letter
起草美国风险投资和私募股权的附函协议，以补充主要协议而无需正式修改。在起草附函、补充函、投资者附函、最惠国豁免或与现有协议相关的特别权利函时使用。
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specific-performance-complaint
起草一份强制履行合同的诉状，通过衡平救济来强制履行合同。在提起特定履行、房地产违约、独特财产争议或衡平救济请求时使用。
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spoliation-letter
为个人伤害诉讼起草证据损毁和证据保全要求信。生成特定案件的证据项目化、诉讼保留要求、合规截止日期和制裁警告。在预诉或早期发现阶段发送保全要求、诉讼保留通知或证据损毁信时使用。
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solar-site-lease
起草美国土地所有者与太阳能开发商之间的太阳能场地租赁协议，适用于太阳能光伏设施的长期地面租赁。涵盖了选择权和租赁条款、租金结构、地役权、建设与运营权、退役保证金、保险与赔偿、税收和REC分配、转让和贷款保护、违约以及租赁备忘录等内容。在起草太阳能农场土地租赁、太阳能光伏场地租赁、可再生能源土地租赁或太阳能设施地面租赁协议时使用。
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snda
起草一份商业房地产的从属、不干扰和承认协议（SNDA）。从租赁和贷款文件中提取关键条款，构建三方保护机制以平衡房东、租户和贷款人的利益。当新的融资或再融资要求将租户的租赁权次级于贷款人的留置权时触发，包括起草不干扰保护措施或准备三方SNDA协议。
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subordination-agreement
起草债务从属协议，确立优先/次级债权人的优先权、支付顺序、中止条款、移交义务及破产处理。在起草从属协议、债权人之间安排、债权人优先文件或在谈判或结案期间讨论债务从属条款时使用。
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sublease-agreement
起草从属于主租赁合同的商业转租协议，提供转租方、承租方和房东三方保护。在生成前审查主租赁合同中的同意要求、使用限制和转租条件。适用于起草转租协议、商业转租、转租合同或次级租赁协议时使用。
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subpoena-duces-tecum
起草一份《带物出庭传票》（Subpoena Duces Tecum），要求根据联邦规则45或州级同等规定提供文件，但不需要作证。涵盖收件人指定、记录范围、生产格式、特权通知和服务证明等内容。在起草仅需提供记录的传票、第三方文件发现或诉讼中的带物出庭命令时触发。
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shippers-letter-of-instruction
起草一份以美国为重点的发货人指示信（SLI），授权货运代理，记录EEI/AES申报意图，并记录出口管制分类。在起草SLI、授权货运代理、准备EEI/AES申报或记录国际出口的ECCN/ITAR/EAR99分类时使用。
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shelf-registration-s3
为符合1933年证券法规定的符合条件的美国上市公司起草SEC表格S-3架上注册声明。验证发行人的资格（公众流通股、投资等级、WKSI），构建所有披露部分，并为延迟或连续发行准备附件。在起草表格S-3、架上注册、证券注册、资本市场文件或连续发行文件时使用。
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stock-ledger-certificates
无描述
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stay-pending-appeal
使用四要素平衡测试和替代令状保证金分析起草待审上诉暂停动议。在起草暂停动议、保证金请求、判决后执行暂停或提交上诉通知后的紧急暂停申请时使用。
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statement-of-information
起草美国信息声明，用于定期向州务卿提交。根据原始记录验证公司名称、官员、董事、注册代理人和地址。在年度/两年一次的合规申报、官员或地址更新或良好状态维护任务时触发。
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spcc-plan
起草符合《清洁水法》40 CFR Part 112的防溢出、控制和对策（SPCC）计划。涵盖设施特征描述、油品储存清单、二次围堵、预防措施、响应程序、培训以及PE认证语言。在起草SPCC计划、防止油泄漏文件或EPA合规提交时使用。
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succession-planning-summary
将遗嘱、信托、受益人指定、授权书和医疗指示综合成一个统一的遗产继承参考文件。涵盖资产分配图、信托结构、受托人任命、特别条款以及管理时间线。在处理遗产事务入门、准备执行人指南、总结遗产计划或将复杂文书与实际实施步骤相联系时使用。
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summary-judgment-motion
根据联邦民事诉讼规则56或州级相应规则起草一份人身伤害诉讼的即决判决动议包。当用户在审前或发现阶段需要即决判决、即决判决简报、决定性动议、无实质性争议动议或法律问题上的判决动议时触发。
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